Bons motivos para viver em Balneário Camboriú

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Sugestão de Leitura da Semana

A revista Exame desta semana (30/05) esta com uma matéria de capa sobre imóveis, onde aborda o cenário do mercado imobiliário brasileiro.
Outra dica, é o livro que comprei por acaso no aeroporto, do qual não tinha grandes expectativas. Inicialmente parece um livro de "auto-ajuda" profissional, mas ao longo da leitura revela a trajetória da jovem executiva Ivanka Trump, filha de Donald Trump, , atualmente vice-presidente de incorporação e aquisições imobiliárias das Organizações Trump. Muito interessante pois ela relata como a empresa "driblou" a crise imobiliária sofrida pelo mercado americano.Fiquei curiosa em saber como Ivanka concilia sua rotina profissional com a agenda de mãe e esposa ( sua primogênita nasceu em julho de 2011), afinal eu acho que é a maior dificuldade que uma profissional bem sucedida enfrenta hoje, mas infelizmente ela não menciona nada sobre isso.
Ainda, recebi no Escritorio a Revista Destaque Imobiliário deste mês, com dicas de como investir, aproveitando os juros baixos.

Objetos para a casa!

Eu não tenho o hábito de fazer compras pela internet , mas recebo alguns e-mails de site de compras de objetos de decoração e utilidades domésticas. Esses objetos abaixo são do site www.bamarang.com.br.
Se você ja comprou pelo site, conte-nos se eles entregam direitinho, ok?

Novo código florestal: Dilma deve modificar a recomposição de margens de Rios

Fonte : Folha ( Monica Bergamo)

A presidente Dilma Rousseff deve alterar o tamanho da faixa das margens de rios que precisam ser preservadas pelos agricultores em suas propriedades. Este é um dos pontos mais polêmicos na discussão do novo Código Florestal.

A presidente tem até hoje para sancionar o Código Florestal e, segundo a Folha adiantou, apresentará sua lista de vetos e as propostas do governo para preencher os buracos legais deixados no texto.

Dilma Rousseff apresenta hoje seus vetos ao Código Florestal
'Código Florestal vai ter vetos parciais', afirma vice de Dilma
1,9 milhão de pessoas pedem que Dilma vete Código Florestal
Em artigo, Fernando Meirelles pede que Dilma evite catástrofe e vete Código.

O texto aprovado pelo Congresso define que, nas áreas em que já há produção, deve ser recuperada uma faixa de 15 metros em rios pequenos. Não há especificação sobre rios grandes.

A presidente defende que o tamanho da faixa seja proporcional ao tamanho da propriedade. Isso significa que pequenos agricultores seriam beneficiados pois teriam que recuperar uma área menor que os 15 metros previstos.

Já grandes proprietários teriam que recuperar uma área bem maior, hoje não definida.

O veto de Dilma será provavelmente parcial, segundo disse ontem o vice-presidente, Michel Temer. A ideia é tentar restaurar a essência do projeto de código aprovado pelo Senado, segundo informou à Folha uma pessoa envolvida nas negociações.

App da Casa Cor permite visita guiada

Casa de Valentina cria aplicativo que simula uma visita guiada

 pelos ambientes com os próprios arquitetos.

www..proxxima.com.br 23 de Maio de 2012 • 15:33

A Casa Cor São Paulo apresenta seu aplicativo, idealizado pela Casa de Valentina e desenvolvido pela BR Mobile, para iPad e iPhones. O app gratuito simula uma visita guiada pelos ambientes com os próprios arquitetos.

“Essencialmente o Casa de Valentina é um site que ajuda o leitor a montar sua casa, encontrar o móvel ou objeto ideal para seu espaço e também um decorador ou um arquiteto que tenha a ver com seu estilo. Passamos este conceito para o aplicativo, e buscamos tornar muito mais fácil ao visitante da Casa Cor a missão de encontrar um arquiteto com o qual se identifique ou simplesmente mais agradável seu passeio pela mostra”, destaca Lucila.

Você sabe se comprar jóias é um investimento interessante?

O Dia das Mães acabou de passar e a próxima data que também movimenta bastante o mercado, principalmente o de jóias, é o Dia dos Namorados. Entretanto, você sabe se comprar esses produtos confeccionados, sobretudo, a base de ouro e pedras preciosas também pode ser encarado como uma forma de investimento?

Para se chegar a uma resposta, vale a pena entender como o mercado de ouro se comporta. De acordo com o coordenador do curso de gestão em finanças da Veris, Fabrício Ferreira, os investidores olham para o ouro como um investimento bastante seguro. Assim, em momentos de crise financeira mundial, quando as economias nacionais passam por instabilidade, o preço do ouro sobe.

Isso quer dizer que se a intenção é comprar jóias feitas de ouro, é importante observar a cotação do metal no mercado. “Em momentos de crise, os investidores se assustam e correm para investimentos mais seguros como títulos do tesouro, dólar e ouro”, diz o professor.

 

O cenário atual, por exemplo, não é tão interessante para comprar, pois o metal está em um nível de preço muito elevado. “Agora é um péssimo momento se alguém quiser comprar jóia para investir; O preço do ouro vai cair quando passar a crise”, avalia o professor.

Apesar de ser uma forma de investimento não tão tradicional, as jóias podem, sim, ser consideradas investimentos. A dica para quem for comprar é evitar as peças supervalorizadas por conta de design, por exemplo. O valor agregado desse trabalho dificilmente trará retorno. Isso quer dizer que se você compra uma peça feita por um designer famoso, por exemplo, quando quiser revender, não terá retorno por isso.

“Todo o valor que foi agregado na peça dificilmente se valoriza no tempo, a não ser em casos especiais”, diz o professo. Ou seja, se você comprou uma peça de um profissional desconhecido e, posteriormente, ele fica famoso. São situações análogas as pinturas, explica o professor

Redução dos juros nos empréstimos

Portanto, se o objetivo for investir, não compre as peças pensando no design. Além disso, observe como está a cotação do metal no mercado nacional. O professor ainda explica que uma vantagem de comprar jóias é o fato de ser possível usá-las como garantia em empréstimos, com juros bem interessantes.

Na Caixa Econômica Federal, por exemplo, a pessoa que quiser um empréstimo pode dar suas jóias como garantia e, caso aprovado, consegue um empréstimo com juros mais baixos. “O banco avalia na hora o valor das jóias e te concedo o empréstimo com taxas de juros mais baixas do que as modalidades comuns”, diz o professor.

Vantagens de investir na compra de jóias

-Em momentos de crise, costumam subir bastante acompanhando principalmente o preço do ouro;

-Preservação do poder de compra. As jóias não perdem valor em cenário de alta inflação;

-Em momentos de dificuldades pessoais, é um poderoso colateral usado em empréstimos a juros muito abaixo dos juros de mercado nas casas de penhores;

-Liquidez mais alta do que alguns ativos físicos que também podem ser utilizados como reserva de investimento, tais como imóveis;

-Dificilmente haverá perdas significativas, como pode acontecer com ativos financeiros, tais como ações e títulos.

E as desvantagens desse investimento...

-Exceto nos momentos de crise, não costumam ter grande valorização. Às vezes, podem até ficar abaixo da inflação, considerando-se intervalos de um ou dois anos;

-Risco alto no Brasil, em função da segurança pública ser deficiente. As opções seriam guardar as jóias em empresas que fazem a guarda em cofres ou fazer seguro. Ambas as opções incorrem em custos adicionais que podem corroer eventuais ganhos;

-Liquidez muito baixa na comparação com ativos financeiros. Em emergências, desfazer-se das jóias para obter recursos monetários pode representar uma perda significativa;

Oportunidades nos leilões de jóias

Quando o assunto é investimento, o advogado Diego Maturo foca na compra de jóias em leilões, principalmente os realizados pela Caixa Econômica Federal. “Eu veja os itens do catálogo, vejo os preços e faço uma pesquisa de mercado antes de arrematar”, explica.

Segundo ele, essa estratégia representa grande economia. Um anel de brilhantes de 10 pontos, que sairia R$ 1.000 no mercado, sai por R$ 300,00 num leilão. Caso alguma peça de um lote que tenha arrematado venha com algum defeito, você pode mandar restaurar, explica Maturo.

Por InfoMoney, InfoMoney, Atualizado: 18/5/2012 19:20

Todas as imagens são da http://www.tiffany.com

Novidades!

Gente , estive afastada por um curto período , porém esta semana estou retornando as atividades!

Longe de ser um período de descanso, pois muitas coisas boas aconteceram , entre as quais gostaria de compartilhar com vocês, uma publicação de um artigo meu na Revista Imoveis News e a finalização da repaginada no escritório, com a colocação do papel de parede .
Gostaria ainda de agradecer aos corretores e parceiros Estevão Aquino e Glauco Diego,que estiveram a frente do escritório nas últimas duas semanas. 
E também a  arquiteta Caroline Cavichiolli que acompanhou a colocação do papel de parede. Muito obrigada !

Publicação na Revista Imóveis News

Office!!!

Um excelente domingo e bom início de semana à todos!!

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