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quarta-feira, 24 de setembro de 2014
FRENTE MAR - PRONTO PARA MORAR BALNEA´RIO CAMBORIÚ
sábado, 20 de setembro de 2014
23% dos investidores brasileiros acham que os imóveis serão a melhor aplicação dos próximos 10 anos
De acordo com a Pesquisa Global de Opinião dos Investidores – 2014, da Franklin Templeton, 23% dos investidores brasileiros acham que os imóveis serão a melhor aplicação dos próximos 10 anos.
O número ficou em linha com as respostas do ano anterior, e foi o melhor resultado entre as expectativas para os próximos 10 anos.
Em segundo lugar aparece o investimento em ações. Para 15% dos entrevistados, esta será a melhor aplicação dos próximos 10 anos. No entanto, apesar de acharem que as ações podem se valorizar bastante, os investidores acham que correm bastante risco com este tipo de aplicação: 20% dos respondentes afirmaram que ações serão o investimento mais arriscado da próxima década.
Para Marcus Vinicius Gonçalves, Country Head da Franklin Templeton no Brasil, a percepção de risco reflete os investimentos atuais dos brasileiros. “As pessoas estão investindo menos em ações, mesmo achando que a rentabilidade no longo prazo da renda variável tende a ser melhor do que outras aplicações. Isso acontece porque a aplicação também traz uma percepção maior de risco para os investidores”, explica.
Duas aplicações dividem o terceiro lugar na preferência dos investidores em relação à possibilidade de valorização na próxima década: as commodities não-metálicas e os depósitos de renda fixa, com 12% das respostas cada uma.
Melhor investimento deste ano
Em relação às expectativas para 2014, os brasileiros também apostam no investimento em imóveis. Segundo o levantamento, 26% acham que esta classe de ativos trará melhores retornos do que as outras neste ano.
As ações também aparecem logo em seguida, com 15% das respostas, enquanto as commodities não-metálicas foram citadas por 12% dos entrevistados como o melhor investimento de 2014.
Metodologia
A pesquisa ouviu, no Brasil, 509 investidores com mais de R$ 50 mil em recursos disponíveis para realizar aplicações financeiras, e foi realizada entre os dias 2 e 15 de janeiro.
Por Diego Lazzaris Borges
Fonte: InfoMoney
terça-feira, 16 de setembro de 2014
Novidades... Simples Nacional
Em 04/09/2014 foi aprovada a Resolução CGSN nº 115, que regulamenta as primeiras alterações da Lei Complementar nº 147, de 7 de agosto de 2014, permitindo que novas atividades possam optar pelo Simples Nacional, incluindo ainda nova hipótese de vedação à opção, entre outras mudanças.
Novas Atividades
Diversas atividades poderão ser tributadas com base no Simples Nacional em 2015, porém estas foram alocadas em diversos anexos: I, II, III, IV, V e VI. Então cuidado: para muitas empresas não será vantajosa a opção, isso porque na sistemática do Simples Nacional a alíquota aumenta proporcionalmente ao faturamento acumulado.
A Euro Contabilidade está fazendo o planejamento tributário de todos os seus clientes com possibilidade de enquadramento e, em breve, enviaremos os resultados para definição da tributação em 2015.
Lembrando que o limite de faturamento anual permanece em R$ 3,6 milhões.
Nova Hipótese de Vedação à Opção pelo Simples Nacional
Não terá direito à opção pelo Simples Nacional e estará sujeita à exclusão do regime o MEI, ME ou EPP cujo(s) titular(es) ou sócio(s) guarde(m), cumulativamente, com o contratante do serviço, relação de pessoalidade, subordinação e habitualidade.
Base Legal: Lei Complementar nº 123/2014, art. 3º, §4º, XI (Incluído pela Lei Complementar nº 147, de 7 de agosto de 2014).
Em outras palavras: membro de empresa optante pelo Simples Nacional não pode ser, na realidade, empregado de quem a contrata.
Itens que serão regulamentados oportunamente:
v Limite extra para exportação de serviço, com proposta para ampliação para um excedente de mais R$ 3,6 milhões para exportação;
v Substituição Tributária do ICMS, as mudanças propostas devem entrar em vigor somente em 2016.
terça-feira, 9 de setembro de 2014
Show Thiaguinho e Péricles em Balneário Camboriú e promoção!
Gente, estamos com uma promoção relâmpago!
Quer ganhar um par de ingressos para o show de Thiaguinho, Péricles, MC Koringa e Gabriel Valim que acontece nesta sexta-feira (dia 12/09) no Music Park BC em Balneário Camboriú? Para participar, curta nossa página do Facebook clicando AQUI , marque aqui 3 amigos e compartilhe a promoção no seu perfil. O sorteio será no dia 11/09 !
sexta-feira, 5 de setembro de 2014
quinta-feira, 4 de setembro de 2014
Alargamento da faixa de areia será debatido em audiência pública
02.09.2014 às 17:21h
A Prefeitura de Balneário Camboriú convida os munícipes para participar da Audiência Pública referente ao projeto de alargamento da faixa de areia da Praia Central. A reunião visa apresentar para a comunidade o projeto de Alimentação Artificial da Praia Central, para que possa ser debatido e esclarecer dúvidas, além dos estudos estarem totalmente a disposição para consulta. A discussão pública acontece quinta-feira (4), a partir das 19h, no Centro de Eventos Itália (Cine Itália).De acordo com o secretário de Planejamento Urbano e Gestão Orçamentária, Auri Pavoni, o alargamento é necessário para melhor receber os turistas e trazer mais conforto para banhistas, além de prolongar o horário do banho de sol e prática esportiva. “A ampliação da faixa de areia trará mais conforto para quem utiliza a praia, principalmente na alta temporada, onde o espaço na areia é disputado. Assim podemos melhor receber os turistas que procuram Balneário Camboriú”, enaltece o secretário. Ainda de acordo com ele, este tipo de obra por ser muito complexa, exige grande planejamento.
O Centro de Eventos Itália está localizado na Avenida Central, nº 335, no Centro de Balneário Camboriú.
Mais informações com a Secretaria de Planejamento Urbano e Gestão Orçamentária (47) 3267-7035
Prefeitura de Balneário Camboriú
Secretaria de Planejamento Urbano e Gestão Orçamentária
Texto: Marcelo Martim (estagiário)
Foto: Arquivo PMBC
Assessoria de Comunicação: (47) 3267-7022
www.balneariocamboriu.sc.gov.br
Plaza Itapema é destino de paranaenses no feriado prolongado
Curitibanos são os hóspedes que mais frequentam o Resort
A paradisíaca cidade de Itapema é destino de muitos turistas paranaenses durante o feriado. Os moradores do estado vizinho vêm em busca do contato com a natureza através das belas praias da cidade. Um ambiente muito frequentado por esse público é o Plaza Itapema Resort & Spa, que já está preparado para receber os hóspedes durante o feriado prolongado de Independência do Brasil (07/09) e Nossa Senhora da Luz dos Pinhais (08/09).
Se levado em conta as cidades de origem dos hóspedes que frequentaram o Resort em 2013, os curitibanos formam o maior público, são 24% do total. "Recebemos muitos paranaenses em nosso Resort. O público vem em busca do contato com a natureza que o nosso ambiente proporciona" afirma o gerente geral do Plaza Itapema, Carlos Higgie.
Para quem vem em busca de turismo familiar o espaço oferece diversas atividades de integração como, por exemplo, gincana Pais & Filhos, duas sessões de cinema diariamente, aulas de dança e até mesmo uma liga de futebol. Para os hóspedes que quiserem levar os filhos pequenos, há atividades específicas para essa faixa etária. São brincadeiras ecológicas, trilha do terror e atividades aquáticas.
O Plaza Itapema Resort & SPA é um verdadeiro complexo turístico com infraestrutura de lazer e eventos. São 165 acomodações, um setor gastronômico que oferece três restaurantes e dois bares, além de duas novas estruturas que estão sendo construídas.
O Resort está localizado em uma praia com 800 metros de extensão, em Itapema, no litoral norte de Santa Catarina. Há também uma ilha que faz parte do complexo.
Quem não deixa as atividades esportivas de lado durante o feriado, o Resort oferece várias opções. Atualmente o Plaza Itapema tem um Campo de Golfe que oferece hoje 09 buracos (com um projeto de expansão), drive ranger e mini putter, além de ter vários obstáculos como lagos e bancas de areia o que deixa o campo apropriado para receber campeonatos estaduais e nacionais. Por ser um campo de frente para o mar, o que é um diferencial, tem atraído golfistas de diferentes partes do Brasil.
As quadras de tênis do Resort também são espaços diferenciados, além da estrutura de saibro de alta qualidade oferecida para os atletas, os visitantes podem assistir confortavelmente aos jogos em uma arquibancada coberta com capacidade para abrigar 1.000 pessoas.
Fotos Geisa Nagano
Bolha imobiliária no Brasil está desinflando sem estourar
Bolha está murchando enquanto especuladores abandonam o mercado e construtoras liquidam os imóveis menos rentáveis
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Imóveis residenciais no Rio de Janeiro: segundo Fipe, preços estão se estabilizando neste ano.
São Paulo - A bolha no mercado imobiliário residencial do Brasil pode desinchar lentamente, e não estourar, enquanto os especuladores abandonam o mercado e construtoras como a Rossi Residencial liquidam casas e apartamentos menos rentáveis de olho em vendas mais lucrativas.
Os preços estão se estabilizando neste ano, subindo a um ritmo que é cerca de um terço do de 2011, quando as construtoras ofereciam residências com data de entrega para agora, segundo dados compilados pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas, a Fipe, e pelo site imobiliário Zap Imóveis.
Os investidores de curto prazo e alguns clientes individuais estão perdendo interesse nesses negócios.
"Hoje nós estamos vivendo um momento de excesso de entrega, então há uma acomodação do mercado", disse o CEO da Rossi, Leonardo Diniz, em entrevista em 27 de agosto, no escritório da Bloomberg em São Paulo.
"É um negócio de risco. As pessoas, para entrarem nesse risco, precisam vislumbrar um ganho elevado, então tendem a sair".
O ajuste no mercado pode ser uma boa notícia para os compradores de casas e apartamentos para morar e para as construtoras, mesmo depois que um relatório do governo mostrou, em 29 de agosto, que a economia do Brasil entrou em recessão no primeiro semestre do ano.
Os apartamentos estão se tornando mais acessíveis em um momento em que as construtoras oferecem descontos.
Limpar o estoque das unidades de baixa margem de lucro deve aumentar o fluxo de caixa, abrindo caminho para vendas de imóveis mais lucrativos, disse Diniz.
Robert Shiller, cocriador do índice de preços imobiliários S&P/Case-Shiller, expôs a ideia de uma bolha imobiliária no Brasil há um ano, falando para uma audiência no país. "Eu não estou investindo em imóveis".
A demanda habitacional não satisfeita e um acesso mais amplo aos empréstimos irão assegurar que os compradores permaneçam no mercado, disse o diretor financeiro da Cyrela, Eric Alencar, em entrevista por telefone, em 28 de agosto.
A diminuição de investidores especulativos de curto prazo manterá os preços mais acessíveis para compradores de longo prazo e individuais, disse ele.
Nós esperamos que os preços "subam com a inflação", disse Alencar. "O crédito continua firme e forte com os bancos querendo cada vez mais financiar os clientes".
Renda fixa
Os especuladores começaram a se afastar do setor imobiliário para colocar seu dinheiro em renda fixa, uma vez que o Banco Central começou a elevar a taxa Selic, a taxa básica do Brasil, segundo Marcel Kussaba, chefe de pesquisa de ações da Quantitas Asset Management.
"A participação de especuladores na compra de imóveis nos últimos anos foi subestimada", disse ele, em entrevista por telefone, de Porto Alegre.
"Mas, agora que a Selic está mais alta, esses investidores preferem opções com retornos melhores do que o mercado imobiliário".
O comitê de política monetária do Banco Central deve manter a taxa inalterada em 11 por cento, amanhã, pela terceira reunião seguida após nove aumentos consecutivos, segundo economistas consultados pela Bloomberg.
A Selic havia sido reduzida para 7,25 por cento, um nível recorde, em outubro de 2012.
Mesmo com a contração econômica do Brasil, o desemprego continua próximo da taxa mínima histórica enquanto a renda média ainda é alta, e é isso o que mais importa no mercado imobiliário, segundo Raphael Juan, diretor de investimentos da BBT Asset Management em São Paulo.
'Mais sólido'
"Podemos até ver uma piora nesses indicadores, porém, como o país tem uma base melhor agora, isso não deve ser uma grande preocupação", disse Juan, em entrevista por telefone.
Os investidores não estão convencidos ainda de que o pior já passou para a Rossi. A queda de 33 por cento da empresa neste ano é a maior entre as 13 maiores construtoras do Brasil.
A companhia também tinha a menor quantidade de caixa entre seus pares no segundo trimestre, segundo dados compilados pela Bloomberg.
Geração de caixa
Embora a estratégia do CEO Diniz de focar na geração de caixa e na redução dos especuladores seja positiva para o mercado, ainda é muito cedo para que a ação atraia investidores novamente, disse Kussaba, da Quantitas.
"Uma demanda mais estável é, em teoria, algo positivo para as construtoras porque assim elas podem planejar seus lançamentos considerando um cenário mais realista e adaptar seus custos e estrutura a essa realidade", disse Kussaba.
"Mas a Rossi ainda está muito endividada e precisa melhorar sua situação antes de pensar em qualquer outra coisa. Esse é o único jeito de a empresa continuar avançando no futuro".
O diretor financeiro da Rossi, Rodrigo Medeiros, disse que provavelmente mais compradores cancelarão suas compras neste trimestre. A companhia está oferecendo descontos de até 35 por cento em residências revendidas, disse Medeiros, em entrevista em 28 de agosto com Diniz, o que ajuda a Rossi a se desfazer de um estoque que está pesando nas margens.
Tirar os projetos mais velhos dos livros contábeis ajudará, disse Medeiros. As margens dos projetos iniciados em 2010 são de 34 por cento, contra 39 por cento daqueles que começaram em 2013, segundo o relatório de lucros do segundo trimestre da Rossi.
"Nos novos lançamentos a gente já esta focado em obter rentabilidades mais altas", disse Medeiros. "É uma prioridade acabar com esse estoque, pois com os novos projetos nossas margens podem melhorar".
Fonte: Revista Exame
Catarinenses participam de almoço oferecido pela Empório Armani
O badalado colunista Bruno Astuto foi anfitrião do almoço
O primeiro desfile da coleção outono inverno 2014 - 2015 com produção dos modelos semelhante a Milão, deu-se no Pátio Batel, em Curitiba (SC). O badalado colunista Bruno Astuto apresentou o desfile, mas antes participou de agradável almoço na charmosa varanda do restaurante Alessandro & Frederico, no Pátio Batel. Bruno Astuto é colunista das revistas Época e Vogue e ainda fala sobre moda e comportamento no programa diário da Rede Globo, Mais Você, apresentado por Ana Maria Braga.
O almoço fez parte de uma ação de relacionamento liderada pela grife italiana Empório Armani, que recebeu seleto grupo de Santa Catarina, entre os convidados as empresárias responsáveis pelo badalado espaço de Beleza, em Balneário Camboriú (SC), G Beautè, Bianca Bobato e a mãe Gizele Bobato.
O Relações Públicas catarinense Alex Ferrer, intermediou a ação.
A empresária dona do espaço de beleza G Beauté, Bianca Bobato, o colunista Bruno Astuto e Gizele Bobato.
O gerente do restaurante Alessandro & Frederico, Nicola Coscia, recebeu o badalado colunista Bruno Astuto na charmosa varanda do restaurante.
A colunista, Marcia Toccafondo ao lado de Bruno Astuto.
Crédito das Fotos: Valterci Santos | Divulgação Agência A
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