Feliz Ano Novo!

Punta Del Este- Uruguai

La Barra

Nosso Natal!

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Que você transforme as dificuldades em oportunidades, os medos em desafios , o erros em aprendizados . Neste Natal, descubra a felicidade que há em você. Feliz Natal!

Revista Exame (Dezembro de 2011) destaca Balneario Camboriu e Itajai

"O poder de quem distribui a riqueza

REGIÕES

8 - LITORAL NORTE CATARINENSE

9 - LITORAL PARANAENSE

10 - SUL MARANHENSE.
"Governar é construir estradas", dizia o ex-presidente Washington Luís - e, por que não?, também ferrovias, hidrovias, portos, aeroportos. Nunca a famosa frase foi tão verdade quanto agora. Apenas 12% de nossas estradas são pavimentadas Desde os anos 50, a malha ferroviária encolheu 21%. Ironicamente, é o sucesso brasileiro na produção de commodities que expõe o gigantesco atraso do país em infraestrutura. O reverso da moeda são os poucos exemplos de sucesso no terreno da logística,um punhado de cidades que estão enriquecendo ao ajudar a mover a riqueza do interior para os centros consumidores e para o mercado externo. Isso fica claro nas três regiões ligadas ao setor de transporte que despontam dentre as mais dinâmicas do país, segundo a consultoria Deloitte. O exemplo da região de ltajaí, composta de12 municípios catarinenses, é didático ao revelar os ganhos de eficiência conquistados após a iniciativa privada obter concessões de portos públicos ou criar os próprios terminais. Com a atividade portuária em alta em Itajaí, todo o entorno foi beneficiado. Com isso, a vizinha Balneário camboriá tornou-se um dos maiores fenômenos imobiliários do país - seis dos 15 maiores prédios residenciais em construção estão na cidade. A lição que fica é que o desenvolvimento demanda um alicerce sólido - e que são imensas as oportunidades para quem entende as necessidades de um pais que emerge.



[REGIÃO 8 - LITORAL NORTE CATARINENSE]

UMA ECONOMIA MOVIDA PELO MAR

MARIANA SEGALA, DE ITAJAÍ

"Aqui construímos apartamentos com tapetes de mármore nas salas", diz Rogério Rosa, de 57 anos, na sala de espera de sua empresa, a construtora Embraed. Quarenta anos atrás, Rosa ganhava avida vendendo cachorro-quente. Hoje é um dos homens mais ricos de Balneário Camboriú, no litoral norte de Santa Catarina, com um Porsche, um Jaguar, um Rolls-Royce e uma Mercedes na garagem e uma carteira de dez edifícios em construção. Como empresário, Rosa está no centro de um dos grandes fenômenos imobiliários do Brasil. Seis dos 15 maiores prédios residenciais do país estão sendo erguidos hoje em Balneário Camboriú. Dois deles, tocados pela Embraed, terão 46 andares cada um. A expansão imobiliária fez da cidade a segunda mais verticalizada do país, atrás de Santos, em São Paulo. A linha contínua de prédios joga uma cortina de sombra sobre a praia. Enquanto a prefeitura busca formas de avançar a faixa de areia sobre o mar,garantindo o bronzeado dos turistas, as construtoras procuram novos terrenos. Em Praia Brava, na vizinha Itajaí, já foram expedidas licenças para a construção de 100 edifícios.

Vista de cima, a região, formada por 12 municípios, parece ser uma grande cidade. Uma mesma mancha urbana une Balneário Camboriú a Itajaí e Navegantes cidades famosas por seus portos que, juntos, formam o segundo maior complexo de contêineres do Brasil. É por eles que escoam 33% das exportações de frango do país. E é justamente o aumento da atividade portuária, em conjunto com o turismo vigoroso, que explica a prosperidade materializada em arranha-céus e apartamentos com "tapetes de mármore". Itajaí, responsável por 70% do PIB da região, concentra o polo logístico, com armazéns, agências marítimas e transportadoras instaladas ao redor do porto. O setor emprega quase 12000 pessoas. Estima-se que cada um dos 650000 contêineres que devem passar neste ano pelos portos de Itajaí e Navegantes faça circular 1500 reais por toda a cadeia.

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É em Balneário Camboriú que ficam dos 6 dos 15 prédios residenciais mais altos em obras no Brasil

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O histórico de crescimento da região de Itajaí é resultado direto da eficiência do setor privado. Parte do porto controlado pela prefeitura foi concedida em 2001. Atualmente, a empresa holandesa APM Terminals arrenda dois dos quatro berços de atracação e é a operadora preferencial dos outros dois. Em cinco anos, a movimentação de carga triplicou. Um novo impulso para a região veio em 2007, com o início das operações do Portonave, terminal privado erguido em Navegantes pelo grupo Triunfo, sediado em São Paulo, com o fundo suíço Backmoon. O Portonave - um dos seis melhores operadores do mundo, segundo a publicação britânica Lloyd's List - já é responsável por metade dos contêineres que passam pelo complexo. Agora, a região começa a receber empresas do setor de petróleo e gás. No ano passado, a Keppel Singmarine, de Singapura, comprou as instalações do estaleiro TWB, em Navegantes, para fabricar rebocadores e navios de apoio para plataformas offshore. A holandesa Huisman, que produz guindastes de suporte para plataformas, deve instalar na cidade sua primeira fábrica no Brasil. Se for mantido o atual ritmo de crescimento, a região que envolve Balneário Camboriú, Itajaí e Navegantes terá em 2015 uma economia equivalente à da área de Joinville, maior PIB do estado."

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Visita à Casa Cor Rio de Janeiro

A amiga e designer de interiores Raquel Cardoso relata suas impressões sobre a Casa Cor Rio de Janeiro na Revista Destaque Imobiliário - Novembro de 2011

Seu imóvel: novos procedimentos e taxas que estão sendo cobradas pelos cartórios de registro de imóveis

Acompanhe a entrevista do presidente do SECOVI Florianópolis/Tubarão, Fernando Willrich, no programa Economia News, da Record News. O tema do encontro foi sobre as dificuldades nos procedimentos de registro de imóveis.

Papai Noel chegou de trenó a Balneário Camboriú

04.12.2011 às 09:30h

Passava um pouquinho das 21h de sábado, quando os foguetes que iluminaram o alto da Estrada da Rainha deram a pista: era por ali que o Papai Noel chegaria a Balneário Camboriú em 2011. Mais ninguém ainda sabia como o Bom Velhinho viria. Nos dois anos anteriores, ele já havia experimentado o rapel e a tirolesa como meios de locomoção.

Alguns minutos depois e o mistério se desfez. Neste ano, ele optou pelo tradicional trenó, mas nem por isso deixou de encantar a multidão de crianças, adultos e idosos que o aguardavam no Pontal Norte, para recebê-lo na Casa do Papai Noel. O veículo estava todo iluminado e as renas movimentam-se estrada abaixo, embaladas pelas canções natalinas executadas pela fanfarra dos alunos do Colégio Municipal Ariribá, colorindo o início de noite de sábado (3). Suspiros e lágrimas foram inevitáveis.

Imagens internas da Casa do Papai Noel ,no Pontal Norte:

O prefeito Edson Renato Dias, Piriquito, declarou oficialmente aberta a Temporada de Verão 2011/12. “Sem dúvida, esperamos uma grande temporada, uma das melhores. Balneário Camboriú está pronta para receber os turistas,” afirmou ele, salientando que o projeto Brilhos de Natal já se consolidou no calendário de eventos da cidade.

Fonte:Pref. Municipal de Baln. Camboriú.   Textos: Fabian Lemos     Fotos : Frederica 

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3 Suítes, alto padrão a 300 metros da praia de Balneário Camboriú‏

A localização privilegiada, a 300 metros da Avenida Atlântica, próximo a Praia dos Amores e Praia Brava faz do empreendimento um ótimo lugar para morar. Integrada à paisagem tranqüila, o Vernazza Residenze reúne beleza, conforto e praticidade, aliados a facilidade de acesso, que pode ser feito pela Estrada da Rainha ou pela Rodovia Osvaldo Reis;

Apartamentos amplos e funcionais com três suítes;

Condomínio projetado para oferecer toda a segurança aos moradores. Portões automatizados e circuito interno de TV integram o projeto;

Pontos fortes do empreendimento: Localização, Custo benefício, Acabamento de alto padrão.

Memorial descritivo resumido:

(x) gás central;

(x) medidores individuais de gás, água e energia;

(x) porteiro eletrônico;

(x) portão automatizado;

(x) armário/box - depósito individual localizado no pavimento térreo;

(x) circuito interno de TV (preparação);

(x) pré-instalação para segurança automatizada;

(x) guarita de segurança

(x) captação de água da chuva para limpeza das áreas comuns;

(x) acesso de serviço e banhistas independentes;

(x) sistema preventivo contra incêndio;

Lazer e convivência:

(x) hall de entrada externo com pé direito duplo;

(x) salão de festas;

(x) Banheiro para portadores de necessidades especiais;

(x) Bar Gourmet Grill;

(x) Fitness Center

(x) piscina – adulto e infantil;

(x) deck;

(x) playground;

(x) Tv 42’;

(x) Pré-instalação sonorização;

(*) Todos os ambientes da área comum serão entregues pela construtora decorados, mobiliados e alguns climatizados.

Dos apartamentos:

(x) 03 suítes e duas vagas de garagem;

(x) ambientes sociais totalmente integrados com ampla sala com espaço gourmet com churrasqueira a carvão;

(x) lavabo;

(x) área técnica para abrigar split e estendal;

(x) teto com rebaixo em gesso em todo o apartamento;

(x) Pé direito com 3,24 metros – piso a piso;

(x) infra-estrutura para TV a cabo;

(x) área íntima e social independentes

(x) infra-estrutura para ar-condicionado split – suítes e sala;

(x) porcelanatto na área social;

(x) laminado de na área íntima;

(x) área privativa 125,92 m², área comum 33,84 m² e área total aproximada de 248,68 m²;

Do investimento:

R$ 102.624,00 sinal – 60x R$ 4.703,60 – chaves R$ 64.140,00 – 5 x R$ 38.484,00 balões anuais.
Valor do Investimento a partir de R$ 640 mil reais sendo:

Fico a disposição para maiores esclarecimentos.

Bom final de semana!

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Revista Destaque Imobiliário - Edição de Novembro