Análise de Investimentos Imobiliários

Indicadores de viabilidade econômica - ABNT NBR 14653 Apresentação: Estudos prévios de viabilidade econômica auxiliam investidores a estimar o potencial de lucratividade dos investimentos, gerando mais informações para sua tomada de decisão. Os resultados destas análises de viabilidade podem ser expressos sob a forma de indicadores. A norma NBR 14653-4 Avaliação de Bens fixa diretrizes para a avaliação de empreendimentos através de três campos básicos de aplicação: (1) identificação do valor, (2) dos custos e (3) dos indicadores de viabilidade. O curso tem como objetivo ampliar a visão sobre os aspectos técnicos dos indicadores de viabilidade constantes na NBR. Especificamente, os indicadores da viabilidade econômica de empreendimentos imobiliários sob o regime de incorporação. Objetivo: Apresentar e exemplificar os principais conceitos e técnicas da apuração de indicadores de viabilidade econômica constantes na NBR 14653-4 Avaliação de Bens: Empreendimentos. Público Alvo: Administradores, engenheiros, arquitetos, economistas, empresários, investidores, estudantes e demais profissionais envolvidos em incorporações de empreendimentos imobiliários. Carga horária: 16h. Programa:

PARTE 01 - INTRODUÇÃO • Introdução à NBR 14653-1 e NBR 14653-4; • Principais conceitos da Análise de Investimentos, Matemática Financeira e Análise de Viabilidade; Diferença entre Viabilidade Econômica e Viabilidade Financeira; O que é e qual a relação entre VPL, TMA e TIR; • Principais características dos Empreendimentos Imobiliários sob regime de incorporação. PARTE 02 - INTERPRETANDO A NBR 14653-4 • As principais Definições (3) relacionadas à viabilidade econômica; • Classificação dos empreendimentos (5); • Escolha da metodologia (7.4); • Tratamento dos dados (7.5) para indicadores de viabilidade; • Taxa de Desconto (7.5.1.4); • Modelagem (7.5.1.5); • Cenários (7.5.1.3) e Análise de Sensibilidade (7.5.1.5.4); • Análise de Risco (7.5.1.5.5); • Identificação do resultado (7.6) e Indicadores de viabilidade (7.6.3); • Metodologia Aplicável (8) na apuração dos indicadores de viabilidade • Indicadores de viabilidade econômica de empreendimentos (8.3); • Especificação das avaliações quanto a fundamentação (10.1). PARTE 03 - PRATICANDO A VIABILIDADE ECONÔMICA CONFORME NBR

INFORMAÇÕES

Datas: 04 e 05 de Abril de 2014         Cidade: Balneário Camboriú,SC. Horário: 09h às 18h Inclui: Certificado (SOCIESC), Apostila Valor: R$ 498,00. Formas de Pagamento: Pessoa Jurídica: Boleto Bancário, com vencimento da primeira parcela ou da parcela única para 30 dias após a data de início ou realização do curso. Cartão de Crédito VISA ou MASTER - até três parcelas. Pessoa Física: Cartão de Crédito VISA ou MASTER - até três parcelas. Inscrições: Retorne este e-mail solicitando o seu formulário de inscrição.

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